Снижение кадастровой стоимости
Специалисты ООО «Оценочная компания «Ангара» перед началом работ бесплатно осуществляют консультирование, предварительные расчёты стоимости, осмотр оцениваемого имущества.
Для чего нужно снижать кадастровую стоимость
Юристы и оценщики ООО «Оценочная компания «Ангара» осуществляют как полный пакет услуг по оспариванию кадастровой стоимости с предоставлением Ваших интересов в судах и в комиссиях по оспариванию кадастровой стоимости, так и услуги по составлению Отчёта об оценке. Мы гарантируем практически 100% результат пересмотра результатов определения кадастровой стоимости!
Как мы работаем в случае предоставления полного пакета услуг по оспариванию
Любое имущество, согласно Налоговому Кодексу РФ является объектом налогообложения. Если Вы владеете каким либо имуществом, то у вас возникает обязанность по уплате налога. Причём, если Вы собственник здания с земельным участком, то возникает обязанность по уплате налогов как за земельный участок, так и за само здание (объекта капитального строительства). Налоговой базой (той суммой, от которой Вы будете платить налог на недвижимость) является кадастровая стоимость. Согласно Федеральному стандарту «Определение кадастровой стоимости» (ФСО 4) кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется на основе рыночной информации, однако, как показала практика, результаты кадастровой оценки в огромном количестве не соответствуют рыночной стоимости недвижимости, в большинстве регионов России кадастровая стоимость значительно превышает рыночную стоимость, установленную в индивидуальном порядке оценщиками. Хорошо, что законодатель предусмотрел возможность процедуры оспаривания. В таких случаях можно обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд. Там Вам понадобится Отчёт об оценке рыночной стоимости Вашей недвижимости. Связавшись с нами, Вы можете бесплатно проконсультироваться у наших специалистов о пакете документов, необходимых для оспаривания кадастровой стоимости, дате, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость вашей недвижимости и ориентировочной рыночной стоимости на эту дату. Также мы осуществляем услуги по представлению Ваших интересов в судах и в комиссиях по оспариванию кадастровой стоимости. Тогда весь этот процесс не отнимет у вас драгоценное время и вы практически со 100% гарантией получите желаемый результат – как можно больше снизить налоги на вашу недвижимость!
Недвижимость, кадастровую стоимость которой можно оспорить:
- застроенные земельные участки
- незастроенные земельные участки
- объекты капитального строительства (ОКС) - здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства
- жилые и нежилые помещения (квартиры, офисы, склады и т.д.) (Список документов)
Наши преимущества:
